Telefon +48 880 417 233

Email Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Inwestycja Lusówko

nieruchomość na sprzedaż, obejmująca się paraPierwszy etap - 4 mieszkania - SPRZEDANE

Dostępny II etap

Najlepsza lokalizacja do mieszkania pod Poznaniem.

Nowe osiedle domów jednorodzinnych pod lasem, przy jeziorze.

Nowa droga asfaltowa, ścieżki rowerowe, przystanek autobusowy, żłobek, przedszkole, szkoła, sklep.

Na sprzedaż mieszkania położone na nowym osiedlu przy ul. Dzwoneczka w Lusówku (prostopadła do ul. Iskierki)

Dostępne 2 mieszkania na parterze i 2 na piętrze. Każde mieszkanie posiada oddzielne wejście, każdy ma własny ogrodzony ogród ok. 150m2, na który można wjechać autem, 3miejsca parkingowe. Brak części wspólnych.

Księga wieczysta - pełna własność. Rachunek powierniczy w banku, czyli można już podpisać umowę deweloperską i ubiegać się o kredyt.

Posiadamy własnego doradcę który pomoże we wszystkich formalnościach.
Mieszkanie może nabyć obcokrajowiec bez pozwolenia od władz.

Termin oddania lato 2021r.

Piętro 71 m2 plus ok. 30 m2 poddasza (powierzchnia liczona po podłodze), 68 m2 pow. użytkowa + ok. 200 m2 działki

  • wiatrołap 3,2 m2
  • sypialnia 13,10 m2
  • sypialnia 11 m2
  • łazienka 6,6 m2
  • pokój dzienny z aneksem kuchennym 28,7 m2
  • korytarz 5 m2.

 

Budynki wykonane w technologii tradycyjnej

1. Fundamenty: ławy betonowe zbrojone, izolacja pozioma, ściany z bloczków betonowych, izolacja pionowa- styropian gr 12 cm.
2. Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego ytong forte!! gr 24 cm, na zaprawie klejowej. Najlepszy materiał do budowy domów dostępny na rynku. Bardzo ciepły mur!
3. Ściany wew. wykonane z betonu komórkowego gr 12 cm, na zaprawie klejowej.
4. Stropy teriva z pustakami wielokomorowymi - akustycznymi.
5. Dach dwuspadowy, kryty blachą na rąbek.
6. Tynki wew. gipsowe.
7. Posadzki betonowe.
8. Elewacja: tynk sylikonowy barwiony w masie, kolor złamana biel, plus wstawki z tynku modelowego – imitacja deski elewacyjnej pomalowana bejcą w kolorze drewna – brąz, parapety stalowe malowane proszkowo.
9. Okna trójszybowe + rolety elektryczne.
10. Izolacja poddasza: wełna grubości 25 w skosach i 30 cm w krokwiach i stropie.
11. Instalacja elektryczna, gniazda, oświetlenie, tv, siła.
12. Instalacja wod/kan i c.o. – ogrzewanie podłogowe + grzejniki, opcja z podłączeniem sterowników umożliwiające sterowanie ogrzewaniem przez telefon.
13. Instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego, opcja do kuchenki gazowe.
14. Schody ze stopniami z deski kompozytowej na konstrukcji stalowej ocynkowanej i pomalowanej proszkowo.
15. Bruk: tarasy, chodniki, miejsca postojowe przy domu.
16. Ogrodzenie rozdzielające działki.
17. Do każdego mieszkania przynależne 3 miejsca postojowe na terenie działki (w tym 1 pod drzwiami wejściowymi).

W ciągu ostatnich 3 lat wybudowaliśmy 9 tego typu budynków do stanu deweloperskiego i 12 bliźniaków.

Dlaczego warto kupić mieszkanie/dom u AB Development?
Działamy na rynku od 15 lat, wszystkie prace wykonywane są przez brygady firmy Art-Bart Development. Nie musimy czekać w kolejce na poszczególnych fachowców, nie musimy się prosić o ewentualne dokończenie/naprawę lub poprawę jakiś prac (jeżeli taka wystąpi).
Większość decyzji odnośnie cen, zmian wew. budynku, zgłoszenie awarii rozstrzygane mogą być w ciągu kilku minut gdyż sprzedający jest osobą decyzyjną w każdej dziedzinie związaną z budową i finansowaniem. W sprawach bardzo pilnych tel. jest dostępny 24h.

Budujemy też domy "szyte na miarę" pod klientów.
Jesteśmy w stanie kupić działkę, zrobić projekt, wybudować dom, zrobić przyłącza i oddać go klientowi w stanie deweloperskim w ciągu 1 roku.

Cena za dolny lokal 71 m2 - 329 tys. zł

Cena za górny lokal 69 m2 + 30 m2 poddasza - 299 tys. zł

 

lusowko
lusowko-1
lusowko-2
budowa fundamenty
elewacja gotowa front
elewacja gotowa bok
elewacja gotowa tył
dzwoneczka droga przedszkole
okno styropian
projekt piętro
projekt parter
budynek nr 1 sprzedaż
budynek nr 2 sprzedaż

W naszym Serwisie używamy plików cookies. Korzystając dalej z Serwisu, wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, w każdej chwili można ją cofnąć poprzez zmianę ustawień dotyczących plików „cookies” w używanej przeglądarce internetowej. Kliknij „Akceptuję”, aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.